Allianz与Shapoorji Pallonji携手组建了价值5亿美元的房地产基金 2017-04-05 09:34:08

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德国保险公司安联集团与本土建筑专业Shapoorji Pallonji集团合作,为印度商业房地产市场创造投资平台

该基金被称为SPREF II,目标是筹集5亿美元用于股权投资

新加坡注册和卢比计价的基金是Shapoorji Pallonji投资顾问公司(SPIA)的商业房地产专用平台系列中的第二个,该公司是Shapoorji Pallonji集团的房地产投资部门

早在2013年,它就与加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)建立了类似的平台,初始目标语料库为2亿美元

作为交易的一部分,安联将拥有该平台的50%,而剩余的将由机构投资者持有

该交易是安联集团将其全球约5%的房地产投资组合分配到亚太地区的战略的一部分,它在一份声明中表示

Allianz Real Estate全球首席执行官Francois Trausch表示,“印度对安联集团具有重要战略意义

在中国和印度等增长型经济体中,房地产为投资和资产管理方面的安联提供了可扩展的市场准入

“该平台将利用结构趋势通过收购建立一个长期的,现金流量的办公室组合融合了发展到核心,远期购买以及稳定或稳定的资产

它将把资金用于孟买,班加罗尔,海德拉巴,浦那,金奈和德里 - NCR等城市

安联房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai表示,“我们希望将约60%的亚太地区拨款部署到增长型经济体

印度经济一直表现优异

强劲的长期增长,出色的人口趋势和提高的透明度正在支持稳定的房地产占用者以及投资者的需求

“”我们与当地顶级运营商合作,利用这一有利环境

Shapoorji Pallonji的开发商/运营商模型被整合在一起,以监督交易采购,设计以及建筑,项目,资产和投资管理的各个方面,“Desai说

Shapoor Mallon集团董事长Shapoor Mistry表示,“我们认为这种合作伙伴关系是建立关系的第一步,该关系将专注于为投资者创造长期价值,并将得到Shapoorji Pallonji集团在交付和管理房地产方面的经验的支持

这笔交易标志着安联在印度的第一笔房地产交易,由Allianz Real Estate进行,Allianz Real Estate是一家价值635亿美元(530亿欧元)的房地产投资和安联集团的资产管理公司

Khaitan&Co,Ernst&Young和Macquarie Capital Securities(India)Pvt

有限公司担任安联的顾问,而JLL,AZB&Partners和普华永道是Shapoorji Pallonji集团的顾问

这一发展恰逢商业房地产已经超越市场的其他部分

在租赁强劲势头以及空置率下降的背景下,来自国内和全球领域的众多投资者纷纷排队等待机会

国内投资者ASK Property Investments Advisors最近开放了商业房地产投资期,并投资了ATS的综合用途项目

Blakcstone,GIC和Brookfield等全球巨头继续看好印度,并通过各种渠道部署资金