BPTP将从PE筹集3亿美元资助诺伊达项目 2017-02-01 01:08:24

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总部位于德里的房地产公司Business Park Town Planners'Limited(BPTP)计划从私募股权基金筹集3亿美元,该公司因在诺伊达的国内最大土地交易而成为众人瞩目的焦点

BPTP计划筹集这些资金以资助其诺伊达协议,该协议以每平方米13万卢比的价格收购诺伊达94区95英亩的商业地块,总额超过5000亿卢比

该公司已经与一些PE球员进行谈判

Mint报道,BPTP已准备好出售公司本身的股份或Noida项目的特殊目的工具

但筹集3亿美元对于BPTP来说将是一项具有挑战性的任务

印度的房地产市场创下了新的底部,像DLF,Unitech和Omaxe这样的房地产主力股票下跌超过6%

昨天疯牛病的房地产指数收盘下跌8%

此外,由于全球信贷危机本周出现了最糟糕的转折,BPTP将很难从美国银行筹集资金,而这一点至今已接近尾声

今年7月,BPTP以250亿卢比的价格向摩根大通出售了4%的股份,该交易对该实体的估值为6,250千万卢比

BPTP在7月份为诺伊达土地购买支付了第一期1296亿卢比,这延迟了,公司不得不增加14%的利息来支付1,250千万卢比

土地余额必须按六个月分期支付八年

BPTP的经济特区项目也吸引了私募股权投资者的兴趣

花旗集团房地产投资公司还收购了BPTP去年开发的640亿卢比的四个经济特区(SEZ)各40%的股份

Merrill Lynch(已被BoA收购)也以11亿卢比的价格收购了BPTP在古尔冈的IT园区的股份

BPTP还有约900亿卢比的债务

如果公司没有通过股权获得必要的资金,那么它将不得不诉诸债务,这在现在非常昂贵

BPTP计划复制像伦敦金丝雀码头,伦敦更多伦敦和东京六本木新城这样的诺伊达项目

BPTP计划在诺伊达工厂建造45座办公楼,200万平方英尺的零售空间和两间可容纳550间客房的酒店