购买房屋的4步财务清单 2018-10-21 04:19:07

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购买房屋是美国人生活中最重要的传统里程标记之一虽然许多千禧一代很乐意租房,但是越来越多的Y世代成员终于开始将自己的脚趾浸入房屋所有权的水域

如果你想买房子在你开始浏览房源并打开你所在城镇的开放房屋之前,你必须知道你的财务状况是很重要的

管理学生贷款债务,建立紧急储蓄和为你的未来投资是非常困难的,而不需要增加责任

抵押贷款并不意味着它无法完成但它确实意味着您需要在购买房屋之前从您的清单中检查这些金融项目1了解您的现金流量您知道每月有多少资金进入您的账户 - 又有多少可以退出

您需要敏锐地了解您的收入和费用这是您的现金流量,它将在确定您是否能够承担房屋所有权的财务负担方面发挥重要作用

在购买之前,建立良好的习惯来跟踪和评估您的月收入和费用了解这些信息将使您能够准确地确定您每月可以负担多少房子除了了解您的现金流量,您还需要一个健康的应急基金一般规则说您需要三到六个月的费用,但你可能希望在购房前提高你的现金储蓄维修和维修房屋并不便宜,当出现问题时,没有房东可以打电话来解决问题2让你的债务得到控制大多数抵押贷款“来得便宜,对于我们中的许多人来说,每月付款是我们需要解决的最大的财务义务如果您的其他债务清除掉,这可能会更容易一些

irst专注于偿还您的信用卡和学生贷款(至少,您应该为您的学生贷款制定明确的还款计划,并且每月付款都没有问题)您还希望提高您的信用评分

在申请住房贷款之前可以做到这一点,偿还债务肯定有助于你的信用评分越高,你抵押贷款的利率就越低 - 这可以为你节省数万美元贷款期限内的利息3与退休目标保持一致除了控制您的债务外,您还需要确保自己的退休目标正确,如果您落后,您可能希望在将钱汇入购房之前需要花更多的时间才能赶上来有很多种方法可以查看您的退休储蓄是否与他们的收入和年龄相当

查看Bankrate的退休计算器,请查看RU拇指像Fidelity的“8x”规则,或评估你的总净值来确定你的立场不确定在哪里保存

拥有401(k)s的员工应至少提供足够的资金以确保匹配如果被提供任何人都可以为个人退休账户或IRA做出贡献,许多年轻投资者选择Roth IRA,因为您的收入可以增加免税额如果您是自雇

考虑SEP IRA或Solo 401(k)为您的退休储蓄4了解所有相关成本潜在购房者可能犯的最大错误之一是无法理解房屋所有权的真实成本抵押贷款计算器可以帮助您计算出每月的付款额关于你的贷款的原则和利息 - 但它可能没有考虑房东的保险和财产税的成本,这可以根据你家的价值逐年变化你的研究和不仅仅了解这些费用,还有普通维修的费用,全年的必要维修以及升级或更换电器等物品的费用当你买房时,在财务方面需要考虑更多的事情,但这份清单将会帮助您了解基本情况了解您的财务状况并了解实际成本以及您实际可以负担的费用将帮助您在开始寻找房屋时保持预算

来自GoGirl Finance的k和金钱新闻每周都会发送到您的收件箱:点击此处注册Kali Hawlk,GoGirl Finance的这篇文章的作者,是一位财务撰稿人和XY Planning Network的营销管理人员 她热衷于帮助别人用自己的钱,事业和生活做更多事情你可以在推特上找到她@KaliHawlk