我们等待购买首套住房的5个原因 2018-10-21 04:10:06

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住房市场从大萧条中恢复缓慢,其中一个主要原因是缺乏首次购房者

千禧一代更有可能在购买房屋之前租用更长时间,或者认为房屋所有权不值得支付费用和债务

Zillow的一项新分析证实了这一趋势

在20世纪70年代早期,典型的首次购房者在购买第一套房屋之前租用了2

6年

Zillow发现,从那时起,平均租赁期比购买前平均租期翻了六倍多

首次购房者的年龄中位数也增加到33岁

由于余额倾向于租房,美国房屋所有权已跌至48年来的最低点63.4%

由此产生的首次购房延迟对房地产市场产生了连锁反应,因为如果他们没有人购买他们目前的房屋,目前的房主就无法升级

与此同时,一些市场的入门房屋库存较低,因为千禧一代避免购买的同样的经济挑战使得一些房主在他们的首发房屋中保持升级

为什么千禧一代需要更长的时间来购买他们的第一个家

Zillow提出了一些原因,我们还增加了一些其他原因

从本质上讲,大多数千禧一代仍然渴望拥有房屋

然而,目前的经济和就业形势使他们难以这样做 - 并且在大衰退期间进入青年时期,住房危机使他们对过度扩张自己和获得过多债务持谨慎态度

这种谨慎程度并不一定是坏事,如果它导致适当的计划而不是完全放弃房屋所有权的梦想

更多来自MoneyTips.com美国房屋所有权降至25年低点让首个房屋从1.1亿美元变为破产照片©iStock.com / ericsphotography